鹿児島県で宅建業開業・起業をお考えの方へ｜全日本不動産協会鹿児島県本部

▼2018

4/17

鹿児島県不動産コンサルティング協議会
不動産コンサルティング・基礎教育のご案内
不動産コンサルティング・基礎教育は、不動産コンサルティング業務の基礎的な知識・技術の向上を図ることを目的としています。
受講希望者は、別紙「平成30年度不動産コンサルティング・基礎教育受講者カード」に必要事項をご記入のうえ、受講代金振込済の写しとともに鹿児島県不動産コンサルティング協議会事務局宛ＦＡＸ送信して申込下さい。
（ご案内<pdf>）（受講者カード<word>）

4/16

鹿児島市管財課
鹿児島市有地売却媒介物件の更新について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

4/16

鹿児島県土木部建築課住宅政策室
【５月８日開催】高齢者住宅制度等説明会の開催のご案内
（資料1<pdf>）

4/10

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について
高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

4/9

鹿児島市管財課
市有地売却媒介依頼書
（資料1<pdf>）

4/4

鹿児島市建築指導課
鹿児島市地区計画の区域内における
建築物の制限に関する条例の一部改正について（お知らせ）
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

4/3

国土交通省
「都市緑地法等の一部を改正する法律」の施行に伴う
宅地建物取引業法施行令及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
国土交通省にて作成している「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」における重要事項説明書の様式例について、
用途地域の内容として「田園住居地域」が追加される等の改正が行われましたので、ご連絡いたします。
http://www.mlit.go.jp/toshi/park/toshi_parkgreen_tk_000073.html

【その他改正点】
・建蔽率の「蔽」の字が常用漢字化され、建築基準法上も「建蔽率」となったこと等に伴う形式修正。
・宅地建物取引業法律第75条の３を引くべきところ、第75条の２を引いていた箇所を形式修正。
・表現の適正化を図るため、「建物の工事請負契約の成立」となっていたところを「建物工事請負契約の成否」に形式修正。
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<pdf>）
（資料5<pdf>）（資料6<pdf>）（資料7<pdf>）

4/3

鹿児島市建築指導課
鹿児島市特定用途制限地域内における
建築物等の制限に関する条例の一部改正について（お知らせ）
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

4/2

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の見直しについて
（資料1<pdf>）

3/16

公益財団法人不動産流通推進センター
「建物エバリュエーション」イベント動画公開のご案内
詳しくはこちら

3/14

国土交通省
「所有者不明私道への対応ガイドライン」について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

3/14

国土交通省
「マンション標準管理委託契約書」の改訂について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<pdf>）

3/14

国土交通省
「賃貸取引にかかるＩＴ重説を実施する場合の法令遵守の徹底」について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

3/9

国土交通省
「定期建物賃貸借に係る事前説明におけるＩＴの活用等」について
詳しくはこちら

3/7

公益財団法人不動産流通推進センター
「建物エバリュエーション」イベント実施報告と事例コンテストのご案内
詳しくはこちら

3/1

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について
アイリスガーデン吉野地区地区計画
（資料1<pdf>）

2/27

国土交通省
「適正な価格による工事発注」について
（資料1<pdf>）

2/27

国土交通省
「マンション管理組合への住宅宿泊事業に関する周知」について
（資料1<pdf>）

2/27

国土交通省
「サブリースに関するトラブルの防止」について
（資料1<pdf>）

2/27

（公社）西日本不動産流通機構
平成３０年４月１日開始予定
他機構圏域物件の直接登録及び検索が可能になります
（資料1<pdf>）

2/21

鹿児島県総務部財政課
県有財産売却のお知らせ
http://www.pref.kagoshima.jp/ab06/kensei/nyusatu/zaisan/nyusatu/nyuusatu3004.html
（資料1<pdf>）

2/6

2025年に開催される国際博覧会に、日本（大阪）が立候補表明文書を提出いたしました。
全日本不動産協会では大阪府本部がオフィシャルパートナーとして協賛を行うこととなりました。
つきましては、2025年国際博覧会開催の誘致実現に向け、2025日本万国博覧会誘致委員会のホームページにおいて、誘致にご賛同いただける方を「会員」として募集しております。
会費無料でご参加いただけますので、ご登録いただけますようお願いいたします。
登録方法は「万博誘致会員登録方法」をご確認ください。

2/1

鹿児島市土地利用調整課
『宅地開発・建築許可の手引き』の改訂版の発行について
（資料1<pdf>）

1/25

国土交通省
不動産業者に関わる事業者の労働基準法等の法令遵守の徹底について
（資料1<pdf>）

1/23

国土交通省大阪航空局熊本空港事務所
【空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について】
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

▼2017

12/15

国土交通省土地・建設産業局不動産業課
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」の改正に伴う宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について別添資料のとおり連絡がありましたのでお知らせいたします。

会員様（本店・支店いずれも対象）には月刊不動産１月号（１月１５日頃発送）にＡ３サイズを二つ折りにした「報酬額表」を同封する予定です。

（参考）国交省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000266.html
（資料1<pdf>）（資料2<word>）

12/8

国土交通省
おとり広告の禁止に関する注意喚起等について
詳しくはこちら

12/4

（公社）西日本不動産流通機構
平成30年1月5日より「取引状況」を「書面による購入申込みあり」又は「売主都合で一時紹介停止中」を選択された場合、「取引状況の補足」欄への入力を必須化することが、11月13日に行われました機構理事会において可決承認されました。
詳しくはこちら

11/22

鹿児島県土木部建築課
宅地建物取引業者保証金規則の一部改正等に伴う宅地建物取引業法施行細則の一部改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<pdf>）

11/1

国土交通省大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
（資料1<pdf>）

11/1

鹿児島県土木部参事兼建築課長
小規模不動産特定共同事業の登録制度創設に伴う県手数料徴収条例の一部改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<pdf>）

10/10

国土交通省
国土利用計画法の届出制度について
詳しくはこちら

10/6

鹿児島市土地利用調整課
鹿児島市指定既存集落の変更区域の指定について

鹿児島市ホームページ
http://www.city.kagoshima.lg.jp/

ホーム＞環境・まちづくり＞建築＞宅地開発・市街化調整区域内の建築許可＞指定既存集落の区域指定
（資料1<pdf>）

10/3

平成２９年１０月１７日より不動産情報システム「ＺｅＮＮＥＴ」は、「ラビーネット」にリニューアルさせていただきます。
これに併せて、運営規程・会員倫理綱領について一部改正を行っております。詳細については、下記のＰＤＦファイルをご確認ください。

（利用の一時停止）※第５項新設（新設項のみ抜粋）
第１３条　５　会員が第９条に違反した場合、流通推進委員会にて、該当会員のシステムの全て又は一部の利用を停止することができる。
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

9/22

国土交通省　土地・建設産業局不動産業課
不動産業に関わる事業者の社会的責務に関する意識の向上について
詳しくはこちら

9/6

国土交通省　土地・建設産業局
マンション標準管理規約の改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）
（資料4<pdf>）（資料5<pdf>）（資料6<pdf>）

9/6

国土交通省　土地・建設産業局不動産業課
本年10月1日より運用となる賃貸取引における「テレビ会議などのＩＴ活用」に伴うＩＴ重説の遵守事項について
詳しくはこちら

8/22

鹿児島県土木部建築課住宅政策室
子育て世帯や高齢者の居住支援に係る相談窓口の開設について（お知らせ）
鹿児島県居住支援協議会では，子育て世帯や高齢者，障害者などの住宅確保要配慮者が民間賃貸住宅へ入居を希望する際，大家の理解のもと円滑な入居が図られるような居住支援活動に取り組むため，下記のとおり電話窓口を開設しました。

○　公益財団法人住宅・建築総合センター企画課
電話番号：０９９－２２４－４５４３（平日８：３０～１７：１５）
ただし、１２：００～１３：００は除く。

○　ＮＰＯ法人やどかりサポート鹿児島
電話番号：０９９－８００－４８４２（月・水・土１０：００～１６：００）
ただし、１２：００～１３：００は除く。

（資料1<pdf>）

8/22

鹿児島県有財産売却のお知らせ
http://www.pref.kagoshima.jp/ab06/kensei/nyusatu/zaisan/zuikei/zuikei2710.html
（資料1<pdf>）

8/3

国土交通省土地・建設産業局不動産業課
平成29年度の税制改正におきまして、「租税特別措置法」（以下「租特法」という。）の一部が改正され、平成28年４月１日以後に発生した自然災害により滅失し、又は損壊したため取り壊した建物の代替建物を取得する場合等において、その被災をされた方（被災者）が作成する「不動産の譲渡に関する契約書」及び「建設工事の請負に関する契約書」について、印紙税を非課税とする措置が設けられました。

今般、当該非課税措置の対象となる自然災害について、下表のとおり適用となりました。

災害発生日	被災者生活再建支援法適用「自然災害」	該当区域
29・7・5	平成29年７月九州北部豪雨による災害	・福岡県内全域・大分県日田市
29・7・22	平成29年７月22日からの大雨による災害	・秋田県大仙市

※自然災害とは、被災者生活再建支援法第２条第２号の政令で定める自然災害をいいます。

平成29年７月28日16時現在、当該非課税措置の対象となる自然災害は、別紙のとおりであることを申し添えます。
本措置の概要については別添のリーフレットを参照してください。

7/26

国土交通省土地・建設産業局不動産業課
改正個人情報保護法に基づく権限委任を行う業種及び当該業種における漏えい等事案発生時の報告先等について
・個人情報保護法に基づく監督権限が個人情報保護委員会に一元化されましたが、一部の業種（宅地建物取引業、マンション管理業、賃貸住宅管理業を含む）においては、報告徴収・立入検査に関する権限が国土交通大臣に委任されました。

・委任された権限に属する事務（検査等事務）について、他の法令の規定により地方公共団体の長が行うこととされているときは、当該地方公共団体の長が行うこととされており、宅地建物取引業はこれに該当することから、知事免許業者への検査等事務は当該知事が行うこととなります。

・権限委任された業種における個人情報漏えい等事案発生時の報告先は、大臣免許（登録）業者→各地整等　知事免許業者→知事となります。
（資料1<docx>）（資料2<pptx>）（資料3<pdf>）
（資料4<docx>）（資料5<doc>）

6/15

【国土交通省】
宅地建物取引業法の改正について、
「改正宅建業法に関するQ＆A」が追加された旨連絡がありましたのでお知らせ致します。
「改正宅地建物取引業法に関するQ＆A」には、宅地建物取引業者の斡旋義務や斡旋した場合の責任、建物状況調査に関する重要事項説明、３７条書面の記載などがQ＆Aの形式により解説されております。

※詳細は別添ＰＤＦファイルを参照してください。

宅地建物取引業法の改正についての法令関係は国交省HPをご覧ください。
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000132.html

5/24

国土交通省
「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン（試案）」の策定・公表について
詳しくはこちら

5/8

鹿児島市再生可能エネルギー推進課
ゼロエネルギー住宅等整備促進事業補助金について(ご案内)
詳しくはこちら

4/24

鹿児島労働局
建築物等における業務での労働者の石綿ばく露防止の実施について
詳しくはこちら

4/14

国土交通省大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
詳しくはこちら

4/6

鹿児島市
市有地売却媒介依頼書
詳しくはこちら

4/6

薩摩川内市
薩摩川内市特別用途地区内なおける建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例について
詳しくはこちら

3/27

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について(お知らせ)
皇徳寺南くらら台地区地区計画
詳しくはこちら

3/24

鹿児島市建築指導課
鹿児島地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

3/14

（株）清文社　書籍案内です
平成29年度　ことしの土地・住宅税制はこう変わる
平成29年度版　絵と図表でわかる相続・贈与の税金
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

2/20

国土交通省
「適正な価格による工事発注について」
詳しくはこちら

2/16

厚生労働省
「過労死等ゼロ」実現に向けた緊急要請書
詳しくはこちら

2/1

熊本県土木部建築住宅局
建築確認申請等の窓口の変更について
詳しくはこちら

1/6

国土交通省
マンションの管理の適正化の推進に関する法律第103条第1項に規定する設計に関する図書について
詳しくはこちら

1/6

鹿児島市建築指導課
鹿児島市特別用途地域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について
詳しくはこちら<pdf>

1/6

鹿児島市建築指導課
鹿児島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

▼2016

12/27

第190回国会で成立した「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」の施行期日を定める政令が、12月20日付で閣議決定された旨、国土交通省より連絡がありましたので、お知らせいたします。
内容につきましては、下記のとおりです。

○概要について
「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」において、建物状況調査（インスペクション）関係の規定について公布の日から２年以内、それ以外の規定について公布の日から１年以内の政令において定める日から施行することとしているため、下記の通り施行期日を定めます。

（１）建物状況調査（インスペクション）に関する規定の施行期日を平成30年4月1日とします。
既存の建物の取引における情報提供の充実を図るため、宅地建物取引業者に対し、以下の事項を義務付け。
・媒介契約において建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載した書面の交付
・買主等に対して建物状況調査の結果の概要等を重要事項として説明
・売買等の契約の成立時に建物の状況について当事者の双方が確認した事項を記載した書面の交付

（２）（１）以外の規定の施行期日を平成29年4月1日とします。
・営業保証金・弁済業務保証金制度の弁済対象者から宅地建物取引業者を除外
・従業者への体系的な研修の実施についての業界団体に対する努力義務　　　　等

○スケジュールについて
公布：平成28年12月26日（月）
施行：（１）建物状況調査（インスペクション）に関する規定・・・平成30年4月1日
　　　（２）（１）以外の規定・・・平成29年4月1日

詳細な内容については、添付資料をご参照ください。
　＜添付ファイル＞
　・281220　宅建業法改正施行日　案文・理由<pdf>
　・281220　宅建業法改正施行日　参照条文<pdf>
　・281220　宅建業法改正施行日　法律要綱<pdf>
　・281220　宅建業法改正施行日　要綱<pdf>

今回の閣議決定につきましては、国土交通省のホームページでも公開しております。
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000143.html

12/8

「宅地建物取引士　賠償責任保険」にご加入いただいている会員様宛てに保険継続手続きのご案内を送付しておりますが、既に口座振替情報をいただいている方へのご案内のなかで、内容に誤りがございました。
「訂正とお詫び」を掲載いたします。ご迷惑をお掛けし大変申し訳ございません。
ご確認の程、宜しくお願い申し上げます。
（訂正とお詫び<pdf>）（資料<pdf>）

12/7

国土交通省より、おとり広告の禁止に関して注意喚起がございましたので、ご案内いたします。
特に年度末にかけて宅地建物取引が増加する時期を迎えることから、広告の適正化に一層取り組むとともに、宅地建物取引業法を始めとする関係法令の遵守の徹底をお願いするものです。
詳しくはこちら<pdf>

11/17

国土交通省
「特区民泊の円滑な普及に向けたマンション管理組合等への情報提供」について
国家戦略特別区域法（平成25年法律第107号。以下、 (3)中の例を除き「特区法」という。）の国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業（以下、 (3)中の例を除き「外国人滞在施設経営事業」という。）の円滑な普及を図るため、建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。）第30条第1項（同法第66条において準用する場合を含む。）に基づき各マンションが作成している管理規約（以下「管理規約」という。）との関係等について、マンション管理組合における対応等の参考として、別添のとおり取りまとめたので通知します。
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）
（資料4<pdf>）（資料5<pdf>）

11/4

京都府より
京都府内の宅地建物を取引する場合は、すべての宅地建物取引業者に適用されることとなります。
添付ファイルをご確認いただきますようお願いいたします。

　＜添付ファイル＞
　・281024　災害からの安全な京都づくり条例の施行について<pdf>
　・281024　災害危険情報等について<pdf>
　・281024　京都府広報（H28.8.4付）<pdf>

10/26

国土交通省
国土利用計画法に基づく事後届出について
詳しくはこちら<pdf>

10/26

国土交通省
「個人情報の保護に関する法律及び行政手続における特定の個人を識別するための
番号の利用等に関する法律の一部を改正する法律」が平成27年に改正され、
平成29年春頃に施行が予定されております。
これまで法の適用除外とされている「保有する個人情報の数が5000以下の事業者」に
ついても、改正個人情報保護法全面施行後は、法の適用対象となります。

この度、全国47の都道府県で中小事業者や団体等に向けて、個人情報の取扱いに関する
基本的なルール等を紹介する説明会が始まりました。

「説明会開催のお知らせ」
「全国47の都道府県で開催される説明会スケジュール一覧」
（別添：中小企業向け個人情報保護法説明会の開催について.pdf参照）、
以下のＵＲＬに詳細なご案内が掲載されております。
http://www.ppc.go.jp/personal/pr/28_national-briefing_chusho/
※どなたでも参加できますので、参加をご希望の方は上記URLより各開催場所の
　参加要領をご確認のうえ、ご応募ください。（※ 情報は確定次第、順次更新。）

また、改正個人情報保護法施行後に新たに法適用となる「個人情報を取り扱う
全ての事業者等」に向けて作成された「簡潔にルールをまとめたパンフレット」
を添付いたします。（別添pdf資料　又は　以下のURL参照）
http://www.ppc.go.jp/files/pdf/personal_2810leaf_smallbusinesses.pdf

【参考】個人情報保護法改正新旧対照表
http://www.cas.go.jp/jp/houan/150310/siryou4.pdf
※こちらのP9～35が新たな規制を規定した条文です。

（中小企業向け個人情報保護法説明会の開催について<pdf>）（資料<pdf>）

10/11

書籍案内
【賃貸住宅活用による相続税対策の実践ノウハウ】
詳しくはこちら<pdf>

10/11

国土交通省大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

10/5

国土交通省
建設工事の請負契約等における消費税率の取扱いについて
詳しくはこちら<pdf>

9/26

内閣府(防災担当)及び気象庁
11月4日（金）「津波防災の日」津波防災の日における緊急地震速報訓練の実施等について

緊急地震速報受信時対応行動訓練用キット（動画）
http://www.data.jma.go.jp/svd/eew/data/nc/kunren/kit1.html
緊急地震速報訓練用動画
http://www.data.jma.go.jp/svd/eew/data/nc/kunren/eizo/eizo.html

（資料1<pdf>）（資料2<docx>）

9/6

国土交通省
サブリースに関するトラブルの防止にむけて
詳しくはこちら<pdf>

9/2

国土交通省
宅建業法施行令及びガイドラインの改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）
（資料4<pdf>）（資料5<pdf>）（資料6<pdf>）

8/24

国土交通省

賃貸住宅管理業に係る解釈・運用の考え方の一部改正について
詳しくはこちら<pdf>

賃貸住宅管理業者登録申請一部改正について
詳しくはこちら<pdf>

8/23

鹿児島県保健福祉部社会福祉課
平成２８年熊本地震に係る応急仮設住宅としての民間賃貸住宅の借上げについて

熊本地震の被災者の皆様へ
詳しくはこちら<pdf>

宅地建物取引業者の皆様へ
詳しくはこちら<pdf>

8/5

国土交通省
マンション標準管理委託契約書の改正について
詳しくはこちら<pdf>

8/1

福島県避難地域復興局長
東日本大震災に係る応急仮設住宅(仮設・借上げ住宅)の供与期間一部終了について
詳しくはこちら<pdf>

7/15

国土交通省
「犯罪による収益の移転防止に関する一部を改正する法律」等の施行について
詳しくはこちら

7/8

明海大学不動産学部の平成29年度企業推薦特別入学試験制度のご案内
詳しくはこちら<pdf>

7/8

国土交通省住宅局建築指導課
設計・工事監理の適正な契約締結について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

7/1

鹿児島市管財課財産管理係
鹿児島市有地売却媒介物件の更新について
詳しくはこちら<pdf>

7/1

書籍案内
① 　成功する『生前贈与』Q&A
② 　土地有効活用による節税対策Q&A
③ 　土地活用で資産を守る固定資産税
④　空き家対策推進法と税金特例活用ガイド
ＦＡＸ申込書<pdf>　ご案内<pdf>

6/24

鹿児島市土地利用調整課住居表示係
鹿児島市清和地区住居表示について
詳しくはこちら<pdf>

6/22

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の変更について
【コンフォール坂之上地区地区計画】
詳しくはこちら<pdf>

6/15

厚生労働省
平成28年毎月勤労統計調査特別調査への調査協力依頼について
詳しくはこちら<pdf>

5/13

国土交通省
平成28年熊本地震による災害に伴う宅地建物取引業法、マンション管理適正化法及び賃貸住宅管理業者登録規程の特例措置について
資料1<pdf>　資料2<pdf>

5/2

国土交通省大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
詳しくはこちら<pdf>

4/27

寄附金の振込に際しての取引時確認対象取引の特例（規則第４条関係）
被災者の本人特定事項の確認方法の特例（規則第６条関係）
平成28年熊本地震で被災した顧客であって、正規の本人特定事項の確認方法によることが困難であると認められる場合には、暫定的な措置として、当該顧客から「申告を受ける方法」で本人確認を行ったととすることができます。
この場合、当該顧客について、正規の確認方法が可能となった後、遅滞なく、正規の確認方法を行う必要があります。
資料1<pdf>　資料2<pdf>

4/26

Z-Reinsでの『災害時被災者受入可』『災害時被災者優遇措置』項目による登録物件について
会員の皆様におかれましては、被災者の受け入れが可能な物件、または、優遇措置がある物件についてZ-Reinsでの登録をお願い申し上げます。(別紙参照)
別紙1<pdf>　別紙2<pdf>

4/18

鹿児島市住宅課計画係
平成28年度地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)事業者募集のお知らせ
資料1<pdf>　資料2<pdf>　資料3<pdf>　資料4<pdf>

4/7

国土交通省
電力供給及びガス供給に関する情報提供について
※これに合わせ、総本部書式　重要事項説明書式の関係する部分の一部仕様を変更しております。
詳しくはこちら<pdf>

4/5

鹿児島市管財課
平成28年度媒介依頼物件について
詳しくはこちら<pdf>

3/31

鹿児島市建築指導課
鹿児島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について
資料1<pdf>　資料2<pdf>

3/29

消費者庁
鹿児島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について
詳しくはこちら<pdf>

3/16

国土交通省
建築物の省エネ性能表示のガイドラインに基づく表示について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

3/16

消費者庁
平成28年度「消費者月間」統一テーマについて
詳しくはこちら<pdf>

3/16

国土交通省
マンション標準管理規約の改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）
（資料4<pdf>）（資料5<pdf>）（資料6<pdf>）

3/11

公益社団法人西日本不動産流通機構
【取引状況の補足】欄への記載について
詳しくはこちら<pdf>

3/7

鹿児島市
鹿児島市宅地開発技術指針の一部改正について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

2/18

鹿児島労働局
交通労働災害防止対策に向けた取組について
転倒災害等の防止に向けた取組みについて
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

2/18

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について(お知らせ)
リオーネ・ヴェルデ地区
詳しくはこちら<pdf>

2/5

鹿児島県住宅供給公社　企画分譲課
公社分譲物件のご案内
詳しくはこちら<pdf>

2/4

開業セミナーのお知らせ
2月20日(土)18時30分～20時
於　かごしま県民交流センター
詳しくはこちら<pdf>

1/29

基礎ぐい工事問題に関する対策委員会
中間とりまとめを踏まえた今後の対応について（お知らせ）
詳しくはこちら

1/8

鹿児島県住宅供給公社　企画分譲課
加治木団地・永利ホープタウン宅地分譲のご案内
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

▼2015

12/16

(公社)西日本不動産流通機構
売却依頼主物件確認案内書について
詳しくはこちら<pdf>

12/16

(公社)西日本不動産流通機構
売却依頼主物件確認案内書について
詳しくはこちら<pdf>

12/7

「ZeNNETシステム取引状況・項目追加のリリースについて」
【取引状況】のレインズでの表示について
西日本レインズでは平成28年1月5日より「取引状況」を表示することになりました。
よって、「Z-Reins」で平成27年12月2日～平成28年1月4日までに登録された「取引状況」の内容が平成28年1月5日より西日本レインズで表示されます。
※平成28年1月4日⇒平成28年1月5日に変更となっております。

12/2

国土交通省土地・建設産業局不動産課
犯罪による収益の移転防止に関する法律における顧客等の本人特定事項の確認の際に本人確認書類として個人番号カードまたは国民年金手帳を用いる場合の留意事項について
詳しくはこちら<pdf>

11/27

公益財団法人不動産流通推進センター
～住まいを売る時の価格査定(価格査定マニュアルを利用した価格査定方法について)～
詳しくはこちら<pdf>

11/24

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室
県有財産売却のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

11/20

公益財団法人不動産流通推進センター
平成28年度登録実務講習のご案内
詳しくはこちら<pdf>

11/19

民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブル相談対応研修会の開催案内
詳しくはこちら<pdf>

11/16

ZeNNET　ユーザーID及びパスワードの管理等の徹底について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<pdf>）

11/12

国土交通省
不動産業者間の物件検索システムにおけるユーザーID及びパスワードの管理等の徹底に関する件について
詳しくはこちら<pdf>

11/9

鹿児島市管財課
鹿児島市有地売却媒介業務の一時中断について
詳しくはこちら<pdf>

11/5

国土交通省土地・建設産業局不動産業課
障害を理由とする差別の解消の推進に関する法律等の施行に関する説明会の開催について
詳しくはこちら<pdf>

11/5

国土交通省大阪航空局　鹿児島航空事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
詳しくはこちら<pdf>

11/4

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

10/27

重要なお知らせです
横浜市の分譲マンションにおける基礎ぐいに関わる問題を踏まえた対応について
詳しくはこちら<pdf>

10/27

事務局業務についてお知らせ
１０月２９日(木)～３０日(金)は業務出張の為、事務局職員が不在です。
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。

10/22

鹿児島労働局

・化学物質等の表示及びリスクアセスメントに係る関係政省令、
　指針等の制定について <pdf>
・安全データーシート(SDS)の交付状況の確認について <pdf>
・労働安全衛生法施行令の一部を改正する政令及び労働安全衛生規則等の
　一部を改正する省令の施行について <pdf>
・平成27年度リスク評価結果に基づく労働者の健康障害防止対策の徹底について
　<pdf>

10/20

姶良市役所　総務部　収納管理課
平成27年度第2回不動産公売について(お知らせ)
詳しくはこちら<pdf>

10/14

国土交通省住宅局住宅生産課
【省エネ住宅ポイントの実施率の公表について】
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

10/14

鹿児島県総務部財政課財産活用対策室
【県有財産売却物件のお知らせ】
詳しくはこちら<pdf>

10/8

国土交通省
一定面積以上の土地取引には国土利用計画法に基づく届出が必要です
詳しくはこちら<pdf>

10/7

鹿児島市建築指導課
鹿児島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正について(お知らせ)
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

10/7

公益社団法人西日本不動産流通機構から重要なお知らせです
平成28年1月5日から運用開始予定
西日本レインズに『ステータス管理』機能を導入します
詳しくはこちら<pdf>

10/5

鹿児島市
鹿児島市市街化調整区域における住宅建築等に関する条例
一部改正に伴う申請方法変更等のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

10/5

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の変更について(お知らせ)
詳しくはこちら<pdf>

10/5

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

9/18

公益財団法人不動産流通推進センター
第２回不動産流通実務検定”スコア”のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

9/18

国土交通省
「すまい給付金」の申請期限について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<docx>）

9/16

県本部事務所移転のお知らせ
9月25日(金)に鹿児島市真砂町34－8に県本部事務所が移転致します。
※電話・FAXの変更はありません。
詳しくはこちら<pdf>

9/14

鹿児島県企画部
大規模な土地取引には届出が必要です
詳しくはこちら<pdf>

9/11

鹿児島市管財課
鹿児島市有地売却媒介物件のお知らせ(全43物件)
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

9/10

鹿児島労働局
科学物質を扱う際には、保護具を適切に使用しましょう
詳しくはこちら<pdf>

9/9

鹿児島県総務部財政課
県有財産売却のお知らせ
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

9/1

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

8/31

鹿児島市都市計画課
鹿児島市都市計画風致地区の変更《慈眼寺風致地区・寺山風致地区》
詳しくはこちら<pdf>

8/27

事務局業務についてお知らせ
8月28日(金)は所用の為、事務局職員が不在です。
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。

8/24

鹿児島県警察本部　組織犯罪対策課
全面改正『鹿児島県暴力団排除条例』について
詳しくはこちら<pdf>

8/24

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について(コンフォール坂之上地区地区計画)お知らせ
詳しくはこちら<pdf>

8/17

鹿児島県土木部建築課　住宅政策室住宅企画係
平成27年度高齢者あんしん住まい整備事業の事業者2次募集について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

8/17

鹿児島県いちき串木野市
国民宿舎串木野さのさ荘の無償譲渡について（ご案内）
（資料1<pdf>）（資料2<docx>）

8/3

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

7/27

（株）週刊住宅新聞社出版局
●宅地建物取引業法改正等●
宅地建物取引業法関係法令集(第１６版)
不動産取引の実務(第１３版)
特別価格でのご案内
詳しくはこちら<pdf>

7/22

第2回法定研修会のお知らせ
日時平成27年9月10日　木曜日
13:15 ～ 16:15
場所かごしま県民交流センター　大研修室　第１
鹿児島市山下町14－50
詳しくはこちら<pdf>

7/17

いちき串木野市観光交流課
国民宿舎『串木野さのさ荘』の無償譲渡について(ご案内)
詳しくはこちら<pdf>

7/17

伊集院都市計画事業徳重土地区画整理事業の換地処分の公告日について(お知らせ)
伊集院都市計画事業　徳重土地区画整理事業　新大字名・地番見取図(平成２７年７月２５日変更)
詳しくはこちら<pdf>

7/13

鹿児島市役所　管財課
鹿児島市星ケ峯５丁目・西別府町分譲等概要のお知らせ
所有権分譲のほか、定期借地権設定による貸付を新たに実施します
詳しくはこちら<pdf>

7/13

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室
県有財産売却のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

7/6

鹿児島市　管財課　財産管理係
鹿児島市有地売却媒介業務について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

7/6

厚生労働省・国土交通省
元請負人及び下請負人の間での労働災害防止対策の実施者及びその経費の負担者の明確化について
詳しくはこちら<pdf>

7/6

公益社団法人西日本不動産流通機構
新たに成約情報が量的に満たされる地域の中古の戸建及びマンションを対象としたサマリーレポートと県別の中古戸建、中古マンション及び土地の平均㎡単価、価格、面積等を月別に集計したデーターの機構ホームページ掲載・情報提供について
http://www.nishinihon-reins.or.jp/
詳しくはこちら<pdf>

7/1

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

6/22

国土交通省・厚生労働省
生活保護受給者の民間賃貸住宅への円滑な入居のための促進依頼について
詳しくはこちら

6/19

鹿児島県土木部建築課住宅政策室
平成27年度住宅関係制度講習会の開催について
詳しくはこちら<pdf>

6/12

協会ホームページ掲載の一部契約書式改訂について
詳しくはこちら

5/15

鹿児島県土木部建築課　住宅政策室
平成27年度高齢者住宅制度等説明会の開催のご案内
詳しくはこちら<pdf>

5/8

九州不動産専門学院
宅建登録講習のご案内
詳しくはこちら<pdf>

5/8

書籍案内
平成27年度版土地建物の税務
とっておきの相続・事業承継成功のツボ
詳しくはこちら<pdf>

5/1

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

4/28

国土交通省大阪航空局
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
詳しくはこちら<pdf>

4/16

一般財団法人日本建築防災協会
【耐震改修優秀建築・貢献者表彰】のご案内
詳しくはこちら<pdf>

4/8

鹿児島市　管財課財産管理係
市有地売却媒介依頼について
詳しくはこちら<pdf>

4/1

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

3/19

4月1日改正の宅地建物取引業法に対応した、
新契約書・書式集を3月19日正午頃より総本部HPにて公開いたします。
その他変更点については下記の変更点をご確認ください。
変更後の書式一覧については別紙をご確認ください。

【変更点】
①Office2003までの形式への対応を終了（.docx/.xlsxの対応）
②原則Word及びExcelの公開への変更（PDFは一部の書式のみ対応）
③関東流通センターの一部書式の公開（別紙黄色の囲みが追加書式）

3/6

国土交通省不動産業課
空き屋バンク物件登録促進について協力依頼
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

3/3

鹿児島労働局
有害物ばく露作業報告対象物(平成27年対象・平成28年報告)について
詳しくはこちら<pdf>

3/3

九州不動産専門学院
宅建登録講習(5問免除)について
詳しくはこちら<pdf>

3/2

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

2/25

鹿児島労働局
平成26年度リスク評価結果等に基づく労働者の健康障害防止対策の徹底について
詳しくはこちら<pdf>

2/25

住宅新報社
平成27年度版【わかりやすい不動産法令改正集】のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

2/17

(公財)不動産流通近代化センター
3/4（水）フォローアップ研修＜契約編＞のご案内　★中堅・ベテラン向け
不動産売買契約書を理解することで実務対応力を磨く
今、宅地建物取引士に求められる『プロフェッショナル』へ

【日時】平成27年3月4日（水）13時30分潤ｵ16時45分　※開場13時00分
【場所】全水道会館　大会議室　4階（東京都文京区本郷1-4-1）
　　　　 JR水道橋駅東口　徒歩2分／都営地下鉄三田線「水道橋駅」A1出口　徒歩1分
【講師】井口　寛二氏　（井口寛二法律事務所　代表／弁護士)
【お申込み方法】下記ホームページよりお申込みください。
　　　　　　　　　　 http://www.kindaika.jp/koshu/follow
【受講料】8,200円（税込）

2/17

国土交通省住宅生産課
『すまい給付金申請サポート』への協力のお願い
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）（資料4<docx>）

2/9

(株)清文社　書籍案内
老朽貸家・貸宅地の超整理術
詳しくはこちら<pdf>

2/9

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室長
県有財産売却のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

2/3

鹿児島県土木部建築課
第30回『建築物防災のつどい』の開催についてお知らせ
とき　平成27年3月6日(金)　13時30分潤ｵ16時20分
場所　県庁行政庁舎2階　講堂
詳しくはこちら<pdf>

2/3

鹿児島県住宅供給公社
紹介業務対象住宅及び土地等について
詳しくはこちら<pdf>

1/19

姶良市役所　収納管理課
平成26年度第2回不動産公売情報
詳しくはこちら<pdf>

1/13

鹿児島市　管財課
鹿児島市有地売却媒介業務の一部中止について
詳しくはこちら<pdf>

1/9

「マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律」の施行等に伴う宅地建物取引業法施行令等の一部改正について
詳細はこちらをご覧ください
http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?id=20141224-1

12/22

鹿児島県総務部財政課
【県有財産売却物件について】
https://www.pref.kagoshima.jp/kensei/nyusatu/zaisan/index.html
詳しくはこちら<pdf>

12/19

(公財)不動産流通近代化センター
平成27年「登録講習」について
http://www.kindaika.jp/koshu/touroku/
詳しくはこちら<pdf>

12/12

政策研究大学大学院　主催
「民間まちづくり実践セミナー」について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

12/12

鹿児島労働局
【労働安全衛生法第28条第3項の規程に基づき厚生労働大臣が定める化学物質による健康障害を防止するための指針の一部を改正する指針】について
詳しくはこちら<pdf>

12/2

国土交通省住宅局
『民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブル相談対応研修会』開催のご案内
詳しくはこちら<pdf>

12/2

鹿児島市役所管財課
市有地売却媒介依頼について
詳しくはこちら<pdf>

11/21

国土交通省
国土利用計画法に基づく事後届出制について
詳しくはこちら<pdf>

10/30

全日が運営する不動産情報サイトZeNNT(ゼネット)システムのご案内
詳しくはこちら<pdf>

10/30

国土交通省　宅地建物取引業法の一部を改正する法律の施行等について
http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?id=20141010-1

10/27

国土交通省　大阪航空局　鹿児島空港事務所
【空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について】お知らせ
詳しくはこちら<pdf>

10/24

（公財）不動産流通近代化センター
平成27年「登録実務講習」及び「登録講習」についてお知らせ
詳しくはこちら

10/20

鹿児島市都市計画課
【鹿児島市の都市計画の見直しについて】お知らせ
詳しくはこちら<pdf>

10/16

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室
県有財産売却のお知らせ
詳しくはこちら<pdf>

10/15

全日イメージキャラクター谷花音さん画像利用終了のお知らせ
詳しくはこちら

10/14

鹿児島市都市計画課
鹿児島市の都市計画の決定について(お知らせ)
【シャイニーヒル広木地区地区計画】
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

10/03

国土交通省
【国土利用計画法に基づく事後届出制について】
詳しくはこちら<pdf>

09/26

「民間まちづくり実践セミナー」（国交省補助事業）の開催について案内
詳しくはこちら<pdf>

09/04

都市再生特別措置法等の一部改正に伴う重要事項説明の追加等について
（資料1<doc>）（資料2<doc>）

09/03

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室
【県有財産売却物件】のご案内
詳しくはこちら<pdf>

07/11

鹿児島県総務部財政課　財産活用対策室
【県有財産売却のお知らせ】
詳しくはこちら

07/07

鹿児島市　都市計画課
鹿児島市の都市計画の見直しについて(お知らせ)
詳しくはこちら

06/26

【宅地建物取引業法の一部改正】
「宅地建物取引主任者」を「宅地建物取引士」に改める宅地建物取引業法の一部を改正する法律が公布されました。
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

06/24

財務省九州財務局
『国有財産物件情報メールマガジン』配信サービス開始のお知らせ
http://www.kokuyuzaisan-info.mof.go.jp/kokuyu/
詳しくはこちら

06/19

「宅地建物取引主任者」を「宅地建物取引士」に名称変更する事を内容とする、宅地建物取引業法の一部を改正する法律案が、本年6月3日の衆議院本会議に於いて可決通過され、
本年6月18日参議院本会議に於いて、成立しました。
（資料1<pdf>）（資料2<doc>）（資料3<docx>）（資料4<docx>）

05/12

公益社団法人西日本不動産流通機構
【レインズ情報の適正かつ適切な利用促進を図るための諸規程及びガイドラインなどの改正について】
http://www.nishinihon-reins.or.jp/
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

05/02

国土交通省　大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置の制限について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

03/24

鹿児島市建築指導課
【建築基準法上の道路の公開について】のお知らせ
詳しくはこちら

03/05

鹿児島市都市計画課
【鹿児島市の都市計画の見直しについて】お知らせ
詳しくはこちら
計画書　谷山駅周辺地区地区計画
計画書　谷山第三地区地区計画
計画書　南伊敷地区地区計画

03/03

鹿児島市地区計画の区域内における【桜ヶ丘ビュータウン地区】
建築物の制限に関する条例の一部改正について（お知らせ）
詳しくはこちら

02/27

鹿児島市建築指導課
【白地地域の容積率・建ぺい率の変更について】
詳しくはこちら

02/26

消費税率の引き上げに伴う報酬告示・ガイドラインの改正について
詳しくはこちら

02/20

消費者庁
平成26年度『消費者月間』統一テーマについて（資料<pdf>）

02/10

全日イメージキャラクター　谷花音（たにかのん）素材利用開始のお知らせ
詳しくはこちら

01/10

国土交通省
《国土利用計画法に基づく届出》について（資料<pdf>）

01/07

鹿児島市都市計画課
《鹿児島市の都市計画の決定》について（資料<pdf>）

2013.10/28

公益財団法人不動産流通近代化センター
平成26年『登録実務講習』及び『登録講習』について（資料<pdf>）
→登録実務講習
→登録講習

2013.10/17

九州不動産公正取引協議会
《消費税増税に関する広告表示上の注意点について》（資料<pdf>）

2013.10/08

国土交通省　土地・建設産業局不動産課
《不動産仲介契約に係る経過措置の適用の有無等について》のお知らせ（資料<pdf>）

2013.07/31

厚生労働省
『石綿含有建築物の能力向上支援事業のご案内』
（資料<pdf>）

2013.07/23

国土交通省
【通知】建築基準法違反のある「違法貸しルーム」に係る宅地建物取引業者,賃貸住宅管理業者の関与について（資料<pdf>）

2013.06/06

西日本レインズシステム拡張に関するお知らせ
レインズ証明書のPDF出力ができるようになります。
NTT【Biz Fax(旧ifax)】ご契約中の方は
鹿児島県本部事務局までお知らせお願い致します。
折り返し《解約申込書》を送信致します。
（資料<pdf>）

2013.04/30

国土交通省大阪航空局　鹿児島空港事務所
空港周辺における航空法に定める建造物等設置制限について
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）

2013.04/30

公益社団法人西日本不動産流通機構《西日本レインズシステム拡張に関する》お知らせ
（資料<pdf>）

2013.04/05

国土交通省土地・建設産業局不動産業課
『不動産譲渡契約書』及び『建設工事請負契約書』の印紙税の軽減措置の延長及び拡充等のお知らせ（資料<pdf>）

2013.03/25

鹿児島市土地利用調整課
《宅地開発・建築許可の手引き　2007年》の一部改正について
（資料<pdf>）

2013.03/19

鹿児島市建築指導課
・低炭素建築物認定業務の開始並びに道路位置指定業務の有料化について
・建築基準法上の道路の公開について(お知らせ)
（資料<pdf>）

2013.03/04

鹿児島市の都市計画の変更について
『松元都市計画　地区計画の変更(ガーデンヒルズ松陽台)』
（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<pdf>）

2013.01/11

鹿児島県農政部農村振興課
『農地転用許可申請に添付する資金証明の取扱いの変更について』のお知らせ（資料<pdf>）

2012.12/19

国土交通省
平成24年4月1日に租税特別措置法の一部が改正され、「特定住宅地造成事業等のために土地等を譲渡した場合の譲渡所得及び所得の特別控除」における一団の住宅建設に関する事業に係る特例については、平成23年12月31日までの譲渡をもって終了することが確定致しました。（資料1<pdf>）（資料2<pdf>）（資料3<docx>）

2012.07/05

「入管法等改正法及び改正住基法の施行に伴う日本に在留する外国人の本人確認を行う際の留意事項について」
「住民基本台帳カードにより本人確認を行う際の留意事項について」
（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）（資料<pdf>）

2012.06/12